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土地活用をお考えの方

マンション・ビル等Apartment/Building

様々な商業施設を手掛けてきましたが、主として飲食店舗が中心の業務内容です。

土地有効利用

3つの視点を基本に考えています。

1.収支バランスの検討

その土地の立地や周辺環境などを調査し、その土地を最大限に生かすように、デメリットをできるだけおさえ、部屋数や階数など、メリットを考えたプランを練り上げ、家賃収入と返済等の支出のバランスが、無理のない範囲に収まるように調整して事業計画を作り、⻑期の安定事業の目安を立案します。

2.資産価値のある建物

入居者のニーズを満足させ、選ばれる部屋作りをするために、他とは違い、ここに住みたいと思わせる差別化が必要になります。そのために、住み手のことを考えて数々の工夫を凝らし、グレードを下げずに価格をおさえ、住む人にとって魅力に感じる付加価値をつけること。
そんな質の高い資産価値のある建物を建てることを目指しています。

3.プロジェクトに参画

最終的に賃貸住宅を所有し、維持していくのは、大家さんです。大家さんのこだわりや愛着が建物の中に形となって表現されることが大事です。それが住み手にも共感できるようになります。⻑い賃貸事業を運営していくためにはこうした思い入れや愛着が大切だと思います。
より愛着を持っていただくために、積極的にプロジェクトに参画していただきます。

具体的な土地活用方法

設計・施工例Case study

アルナイル
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スクウェアヒルズ桃山
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オード・ヴィ
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アルブル
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delivek2
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PASSER⻄院
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